- IDSCCJ246294FLO
- Area211 sq.m
- Rooms 3
- Bathrooms2
Description
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial nou, situat în Florești, zona Tineretului, una dintre cele mai dinamice și în plină dezvoltare zone din apropierea Clujului. Spațiul este amplasat strategic, aproape de Stadionul de Fotbal Florești și de mijloacele de transport în comun, ceea ce îl face ideal pentru diverse activități comerciale sau servicii, datorită vizibilității excelente și accesului facil. Cu o suprafață utilă de 211 mp, spațiul este situat la parterul unei clădiri moderne cu regim de înălțime D+P+4E+Er, având o înălțime interioară generoasă de 4 metri și un front stradal de 24 de metri cu două vitrine mari, ceea ce oferă o expunere comercială remarcabilă. Construcția este realizată din cărămidă, cu fundație din beton, acoperiș din tablă și izolație exterioară, asigurând un nivel ridicat de eficiență energetică. Interiorul este semifinisat, oferind flexibilitate pentru amenajarea spațiului după nevoile afacerii dumneavoastră. Configurația actuală include un hol de intrare, un open space de 199 mp și două grupuri sanitare. Spațiul dispune de ferestre termopan cu geam triplu stratificat, ușă din PVC și beneficiază de lumină naturală din plin, completată de iluminat exterior. Dotările moderne includ centrală termică proprie, conexiune la toate utilitățile (apă, gaz, curent inclusiv trifazic, canalizare, internet), spațiu de depozitare, interfon, acces auto și chiar acces TIR, fiind ideal pentru activități comerciale de amploare. De asemenea, spațiul dispune de 6 locuri de parcare, un avantaj major în această zonă. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial nou, într-o zonă cu potențial mare de creștere, această ofertă este alegerea perfectă. Sunați acum pentru a afla mai multe detalii despre această proprietate sau vizitați-ne la sediul EDIL Florești, Str. Eroilor, Nr. 25, Ap. 15 (et. 1), Florești. Cod ofertă: SCCJ246294.
Show moreDetails
- Investment opportunity
- Construction year : 2024
- 1 garage
- 6 parking places
- Semifinished
- Not furnished
- Windows with 3 glasses
- Central heating
2025-07-01 (9 views)
Share
Weekly Properties
Edil Real Estate offers you a wide range of real estate services. Take advantage of the most beautiful apartments, spacious houses, modern studios, offices or commercial spaces. Look for the offer that suits you.Over 1678 updated offers in 2025-07-01 05:02 pm
AGENCY COMMISSIONS
Sale/Purchase: 2% + VAT (of the sale price of the property)
Rent: 50% + VAT (of the value of a monthly rent)