- IDCACJ357837
- Surface112 mp
- Chambres 4
- Salles de bains2
- Surface terrestre10 mp
Description
Nous vous proposons à la location une maison individuelle accueillante de 4 pièces, située au cœur du quartier Gruia, l’une des zones les plus exclusives et les plus verdoyantes de Cluj, à proximité immédiate du célèbre carrefour « 7 Străzi ». Le logement impressionne par une surface généreuse de 112 m² utiles, étant entièrement aménagé au rez-de-chaussée pour un accès facile et confortable. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée et de quatre chambres spacieuses disposées en enfilade, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d’un espace de travail généreux. Les deux salles de bains, toutes deux équipées de baignoires, offrent un confort et une intimité supplémentaires à tous les occupants. La propriété représente un refuge de tranquillité en pleine zone résidentielle, bénéficiant d’une isolation thermique intérieure et extérieure garantissant une efficacité énergétique en toute saison. Les équipements modernes comprennent une chaudière individuelle, des fenêtres en double vitrage et une porte métallique, et le logement est entièrement équipé avec réfrigérateur, cuisinière et machine à laver. De plus, il dispose également d’une cave assez spacieuse. L’un des grands avantages est la cour commune avec accès voiture, offrant la sécurité d’une place de stationnement juste à l’entrée. L’emplacement est stratégique : vous êtes à seulement 5 minutes à pied des arrêts de transports en commun, des commerces de proximité et de la rue Horea, tandis qu’une promenade de 15 minutes vous mène directement au centre-ville animé. Pour programmer une visite et découvrir le potentiel de ce logement, nous vous invitons à nous contacter au siège EDIL, rue Iuliu Maniu, n° 13. CACJ357837.
Montre plusDétails
- Année de construction : Avant 1990
- 1 parking
- Surface terrestre : 10 mp
- Classique et moderne meublé
- Gravure sur bois
- Grès
- Carrelage
- Fenêtres isolantes
- Chauffage central
Caractéristiques
- Frigo
- Lavage
- Poêle
18/05/2026
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COMMISSIONS D'AGENCE
Vente/Achat: 2% + TVA (du prix de vente de la propriété)
Loyer: 50% + TVA (de la valeur d'un loyer mensuel)