Spațiu comercial, pentru birouri sau activități medicale, în Zorilor – parter, 3 camere, 2 băi. EDIL Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu versatil, ideal pentru birouri, activități medicale, servicii profesionale sau comerciale, situat în cartierul Zorilor, în imediata apropiere a Pieței Zorilor și a zonei comerciale centrale a cartierului. Spațiul se află la parterul unui imobil cu 4 etaje, într-o zonă ușor accesibilă, cu transport public la doar câteva minute, stație de taxi la 170 m și acces facil auto, cu posibilitate de parcare liberă în timpul zilei. Spațiul are o suprafață utilă de 70 mp și este compartimentat eficient în trei camere decomandate, două grupuri sanitare, un hol generos care poate fi utilizat ca recepție sau sală de așteptare, o chicinetă complet echipată și un balcon închis și încălzit. Beneficiază și de multiple spații de depozitare, inclusiv trei debarale. Bucătăria este dotată cu frigider, chiuvetă, blat de lucru și spații de depozitare. Instalația electrică este nouă, cu tablou general modern, circuite separate pe camere și o rețea completă de prize (inclusiv pentru internet și TV), proiectată pentru spații de birouri sau servicii. Spațiul dispune de trasee pregătite pentru sistem de supraveghere și senzori de mișcare în toate camerele. Încălzirea se face prin centrală termică nouă (Ariston Class One, montată în 2025) și calorifere. Finisajele interioare sunt de calitate, cu parchet din lemn masiv și gresie, tâmplărie PVC cu geam termopan, ușă metalică la intrare și uși interioare din lemn. Spațiul este parțial mobilat, fiind deja pregătit pentru activitate imediată – include mobilier de birou, dulapuri pentru documente, scaune, cuiere și mobilier pentru zona de chicinetă. Imobilul beneficiază de interfon și acces controlat. Spațiul a fost utilizat anterior ca birouri și clinică medicală autorizată, având o funcționalitate excelentă și o dispunere practică pentru diverse tipuri de activitate. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați telefonic sau să ne vizitați la sediul nostru EDIL, pe Str. Iuliu Maniu nr. 13, ap. 6, Cluj-Napoca. SCCJ352414