- IDAPCJ355258
- Surface53 mp
- Chambres 2
- Salles de bains1
Description
EDIL propose à la vente un appartement idéalement situé au cœur du quartier Gheorgheni, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cluj, à deux pas d'Interservisan, du centre commercial Iulius et de la Faculté des sciences économiques et de gestion (FSEGA). Son emplacement privilégié offre une excellente accessibilité à tous les points d'intérêt de la ville, grâce à la proximité de nombreux commerces et services : supermarchés (Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi), établissements scolaires (écoles, maternelles, lycées), banques, espaces verts, ainsi que des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Situé au 9e étage d'un immeuble de 9 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est qui lui confère une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse et accueillante. D'une surface habitable de 53 m², complétée par deux balcons totalisant 10 m², ce logement indépendant offre une distribution des espaces équilibrée et fonctionnelle. L'agencement intérieur est fonctionnel, avec deux chambres indépendantes, deux couloirs, un sas d'entrée assurant une transition élégante entre les espaces communs et privés, une salle de bains avec fenêtre pour une ventilation naturelle, ainsi qu'une cuisine lumineuse donnant sur un balcon. Parmi les prestations, on trouve un chauffage individuel neuf (installé récemment), du parquet, des fenêtres à double vitrage dans la pièce principale et deux places de parking avec abonnement, un atout précieux dans ce quartier résidentiel. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il offre au futur propriétaire une excellente opportunité de personnaliser son intérieur selon ses goûts et son style, en profitant d'un espace à fort potentiel, dans un emplacement exceptionnel – un équilibre parfait entre calme, accessibilité et proximité des principaux points d'intérêt de la ville. Si cette offre vous intéresse ou si vous souhaitez découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à notre siège social EDIL, rue Iuliu Maniu, n° 13, app. 6, Cluj-Napoca. APCJ355258
Montre plusDétails
- Année de construction : Avant 1990
- Étage : 9 / 9
- Partitionnement de salle : Decommandé
- Confort 1
- Meublé classique
- Revêtement de sol stratifié
- Grès
- Carrelage
- Bois
- Chauffage central
Caractéristiques
- Frigo
- Poêle
29/10/2025
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COMMISSIONS D'AGENCE
Vente/Achat: 2% + TVA (du prix de vente de la propriété)
Loyer: 50% + TVA (de la valeur d'un loyer mensuel)