- IDGACJ351542
- Surface24 mp
- Chambres 1
- Salles de bains1
Description
EDIL vous propose à la vente un studio charmant, situé en plein cœur de Cluj-Napoca, dans le quartier prestigieux du Centre, directement sur le Boulevard Eroilor. Situé dans un immeuble d’un seul étage, en retrait dans une cour intérieure, ce bien offre intimité et tranquillité au centre de l’agitation urbaine. Le studio a une surface utile de 24 m² et se compose d’une pièce spacieuse, d’une salle de bains élégante et d’un hall d’entrée. Il ne dispose pas de balcon, mais son emplacement au rez-de-chaussée, dans un bâtiment avec seulement un niveau et un grenier au-dessus, garantit un confort thermique accru et un excellent potentiel d’utilisation. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, tel que présenté sur les photos, avec des finitions modernes récemment réalisées : carrelage contemporain, parquet stratifié, et installations électriques et sanitaires entièrement remplacées. Il est équipé d’un système de climatisation réversible (chauffage et refroidissement), et l’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. De plus, il dispose des appareils électroménagers essentiels : réfrigérateur, machine à laver, cuisinière, et l’accès est sécurisé par interphone. Le bien donne également accès à une cour commune, idéale pour se détendre en plein air. Un grand avantage est sa localisation ultra-centrale – à quelques pas des principaux points d’intérêt de Cluj-Napoca : commerces, restaurants, institutions culturelles et transports en commun. Avec un excellent rendement locatif en courte durée, ce studio convient parfaitement à un investissement, une habitation personnelle ou un espace de bureau. Si vous recherchez un bien polyvalent, soigneusement fini et situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, ce studio est le choix idéal. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous vous attendons au siège d’EDIL, 13 rue Iuliu Maniu, Appt. 6. GACJ351542
Montre plusDétails
- Année de construction : Avant 1990
- Étage : rez-de-chaussée / 1
- Confort 1
- Ultra-fini
- Style moderne et équipées
- Revêtement de sol stratifié
- Grès
- Carrelage
- Fenêtres isolantes
Caractéristiques
- Climatisation
- Frigo
- Lavage
- Poêle
30/07/2025
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COMMISSIONS D'AGENCE
Vente/Achat: 2% + TVA (du prix de vente de la propriété)
Loyer: 50% + TVA (de la valeur d'un loyer mensuel)