- IDGACJ358218
- Surface20 mp
- Chambres 1
- Salles de bains1
Description
Studio à vendre d’une pièce, situé dans la zone centrale de la municipalité de Cluj-Napoca, l’un des secteurs les plus recherchés et dynamiques de la ville, idéal aussi bien pour y vivre que pour un investissement. Le bien est situé sur la rue Avram Iancu, à seulement 1 minute à pied de la Faculté de Psychologie (au sein de l’Université Babeș-Bolyai), avec un accès immédiat à l’ensemble du centre universitaire et culturel de la ville. Le studio se compose d’une pièce principale en open space, d’un espace nuit aménagé en mezzanine grâce à une hauteur sous plafond de 3,7 m, d’une salle de bain entièrement équipée et ne dispose pas de balcon, mais bénéficie d’un agencement efficace. La surface utile est de 20 m², intelligemment optimisée pour le confort et la fonctionnalité, avec une sensation d’espace agrandi grâce à la configuration verticale. Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment historique, avec accès depuis une cour intérieure, offrant calme et intimité en plein cœur de la ville. Il se trouve à quelques minutes à pied des principaux points d’intérêt : universités, dont l’Université Technique de Cluj-Napoca, restaurants, cafés, théâtres, librairies et arrêts de transports en commun. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être utilisé immédiatement, idéal pour la location de courte ou longue durée, ainsi que pour ceux qui souhaitent un style de vie urbain sans dépendance à la voiture. Une opportunité rare dans une zone ultra-centrale, avec un fort potentiel de rendement et de liquidité. GACJ358218
Montre plusDétails
- Année de construction : Avant 1990
- Étage : rez-de-chaussée / 1
- Confort 1
- Style moderne et équipées
- Revêtement de sol stratifié
- Grès
- Carrelage
- Fenêtres isolantes
- Chauffage central
Caractéristiques
- TV
- Frigo
- Lavage
- Poêle
06/06/2026
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COMMISSIONS D'AGENCE
Vente/Achat: 2% + TVA (du prix de vente de la propriété)
Loyer: 50% + TVA (de la valeur d'un loyer mensuel)