- IDGACJ360111
- Surface31 mp
- Chambres 1
- Salles de bains1
Description
Une excellente opportunité pour y vivre ou investir, dans un emplacement central exceptionnel ! EDIL vous propose à la vente un studio indépendant (appartement 1 pièce) situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cluj-Napoca, dans le secteur Mihai Viteazu, rue Someșului, immeuble Flacăra. Le bien se trouve au 3ème étage d’un immeuble de 8 étages, dispose d’une surface utile de 31 m² et bénéficie d’une orientation plein sud, offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu’une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. L’appartement a été rénové et meublé de manière moderne et se trouve en excellent état, étant prêt à être habité immédiatement. Son agencement indépendant et fonctionnel comprend un hall donnant directement accès à la pièce principale, à la cuisine, à la salle de bains et au cellier. La pièce principale donne également accès à un balcon fermé, tandis que l’appartement dispose de nombreux espaces de rangement, notamment grâce au cellier. Le logement est équipé d’une chaudière individuelle et de la climatisation. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson au gaz, un four électrique, une hotte et un réfrigérateur. Il dispose également d’un lave-linge et d’un sèche-linge, tandis que la salle de bains est équipée d’une baignoire. Le mobilier moderne complète harmonieusement l’ensemble et permet de profiter d’un logement confortable et fonctionnel sans travaux ni investissements supplémentaires. L’un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement central privilégié, dans un secteur calme et à l’écart de la circulation, avec une vue sur la cour piétonne du Centre d’ingénierie BOSCH. À proximité immédiate se trouvent la Piața Mihai Viteazu, les transports en commun, l’Hôpital Médical 3, le parc Feroviarilor, le Parc Central, l’Université Technique, la Faculté des Lettres ainsi que de nombreux établissements scolaires et universitaires. Grâce à son emplacement, son agencement indépendant, son orientation sud et ses équipements complets, ce studio représente une excellente option aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Disponible immédiatement, avec de faibles charges, dans un immeuble bien entretenu et dans un secteur premium très recherché, offrant un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite au bureau EDIL – Str. Iuliu Maniu n° 13, ap. 6, Cluj-Napoca. GACJ360111
Montre plusDétails
- Année de construction : Avant 1990
- Étage : 3 / 8
- Confort 1
- Meublé moderne
- Revêtement de sol stratifié
- Grès
- Fenêtres isolantes
- Chauffage central
Caractéristiques
- TV
- Frigo
- Lavage
- Poêle
16/09/2026
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COMMISSIONS D'AGENCE
Vente/Achat: 2% + TVA (du prix de vente de la propriété)
Loyer: 50% + TVA (de la valeur d'un loyer mensuel)