- IDSCCJ354883
- Surface78 mp
- Chambres 3
- Salles de bains1
Description
Nous vous présentons une excellente opportunité de location, offrant un rapport qualité-prix remarquable, idéale pour le développement d’une activité prospère au cœur de Cluj-Napoca! EDIL propose à la location un espace commercial situé dans le quartier Central, dans une zone à fort passage, à proximité immédiate de la Place Mihai Viteazul. Le bien fait partie d’un immeuble récent, moderne et bien entretenu, offrant toutes les conditions nécessaires pour une activité professionnelle réussie. Avec une surface utile de 78 m², cet espace se trouve au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Sa disposition fonctionnelle comprend trois pièces, ce qui le rend parfaitement adaptable à différents types d’activités : bureaux, cabinet médical, salon de beauté, boutique ou siège d’entreprise. L’intérieur présente des finitions modernes – carrelage et faïence de qualité, parquet stratifié, fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique efficace. Une vitrine spacieuse donnant sur la rue offre davantage de lumière naturelle et une visibilité optimale. L’espace dispose d’une salle de bain moderne et de toutes les commodités essentielles : eau, gaz et électricité. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des transports en commun et des principales artères commerciales de la ville, le bien bénéficie d’un accès rapide et d’une visibilité élevée — des atouts essentiels pour toute entreprise souhaitant se développer et attirer une clientèle constante. Si cette offre correspond à vos besoins ou si vous souhaitez découvrir d’autres espaces commerciaux disponibles, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à venir nous rencontrer à notre agence EDIL, située 13, rue Iuliu Maniu, appt. 6, à Cluj-Napoca. Notre équipe de consultants immobiliers vous accompagne avec professionnalisme, réactivité et engagement pour vous aider à trouver l’espace idéal où votre entreprise pourra s’épanouir.
Montre plusDétails
- Nouvelle construction
- Année de construction : Après 2012
- 1 garage
- Non meublé
- Revêtement de sol stratifié
- Grès
- Carrelage
- Fenêtres isolantes
- Chauffage central
10/10/2025
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COMMISSIONS D'AGENCE
Vente/Achat: 2% + TVA (du prix de vente de la propriété)
Loyer: 50% + TVA (de la valeur d'un loyer mensuel)