- IDCACJ350521
- Suprafață utilă125 mp
- Camere 5
- Bai2
- Suprafața teren890 mp
Descriere
Vă prezentăm o ofertă cu adevărat specială, situată într-una dintre cele mai apreciate și verzi zone ale Clujului – cartierul Gruia, în apropierea Stadionului CFR. Această proprietate oferă nu doar o locuință, ci și un potențial deosebit pentru renovare sau investiție, fiind ideală pentru rezidență personală.Casa tip calcan, cu o suprafață utilă de 125 mp, este amplasată pe un teren generos de 890 mp, din care aproximativ 540 mp sunt dedicați grădinii – un spațiu verde bine întreținut, cu pomi și viță de vie, ce conferă un aer boem și relaxant întregii proprietăți. Frontul stradal este de 10 metri, asigurând un acces facil și o bună vizibilitate.Compartimentarea actuală este practică și ofertantă: 3 camere cu intrări separate, un living spațios cu șemineu, bucătărie, baie principală, toaletă de serviciu, hol generos, precum și spații auxiliare utile cum ar fi o cameră tehnică la subsol și o pivniță. Această dispunere permite atât o utilizare clasică, cât și o eventuală reorganizare în funcție de nevoile noilor proprietari.Casa este construită din cărămidă și este dotată cu centrală termică proprie pe gaz, dar păstrează și sobele de teracotă originale, pentru un plus de caracter și funcționalitate. Ferestrele și ușile sunt din termopan, contribuind la confortul termic și fonic.Poziționarea este una deosebit de convenabilă: aproape de mijloace de transport în comun, magazine. Atmosfera liniștită a cartierului, în combinație cu accesul rapid către zonele de interes ale Clujului, face din această proprietate o alegere inspirată.Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați telefonic sau să ne vizitați la sediul nostru EDIL, pe Strada Iuliu Maniu, Nr. 13, Ap. 6, Cluj-Napoca.
Arată mai multeDetalii
- An construcție : înainte de 1990
- 1 parcare
- Suprafața teren : 890 mp
- Mobilat și utilat clasic
- Gresie
- Faianță
- Termopan
- Centrală proprie, sobă teracotă
Caracteristici
- Frigider
- Aragaz
03.06.2025 (3 vizualizări)
Distribuie
Ofertele săptămânii
Edil Imobiliare vă oferă o gamă largă de servicii din domeniul imobiliar. Profită acum de cele mai frumoase apartamente, case spațioase, garsoniere moderne, birouri sau spații comerciale. Caută oferta care ți se potrivește.Peste 1696 oferte actualizate în 16.08.2025 13:35
COMISIOANELE AGENŢIEI
Vânzare/Cumpărare: 2% + TVA (din preţul de vânzare al imobilului)
Închiriere: 50% + TVA (din valoarea unei chirii lunare)